項目信息

項目坐落于大灣區核心中樞位置——深圳前海寶安中心區，優先對接前海自貿區和大空港，定義灣區商務新坐標。位于深圳黃金主軸——寶安大道，280米建筑展示面寬，為企業提供首排封面價值。享前海寶中億萬頂級配套，坐擁多維度立體交通，海陸空軌港接駁全球。

占地面積：1.1萬㎡

總建筑面積：約8.7萬㎡，寫字樓建筑面積約1.8萬㎡

容積率：6.21

產權年限：70年（2015 -2085年）

交樓時間：2019年12月底，2020年8月前出證，紅本

交易方式：一次性付款或按揭，五成首付，按揭年限為10年，商業貸款，不占用名額

層數：26層

可售樓層：9-26樓

標準層：約1100㎡

產權面積段：約130-1100㎡

均價：5.2萬/㎡

層高：4.5m

凈高：3.4-3.8m

電梯：6部通力電梯高效分區

單梯服務面積比：3053㎡：1

空調：VRV中央空調

外立面：超白三銀玻璃幕墻

車位：520個

管理費：15元

交通：距離一號線坪洲地鐵口約800米

項目優勢

區域優勢

位于深圳最具影響力和發展潛力的區域內，前海+寶中+大空港，三大核心經濟疊加利好

2019年2月18日，中共中央、國務院印發了《粵港澳大灣區發展規劃綱要》，深圳成為發展核心城市之一。深圳定位為全國性經濟中心城市、國家創新型城市、具有世界影響力的創新創意之都。

深圳下一個40年，以“前海-寶安-大空港”為發展主軸。

前海：世界級都會區，比肩紐約曼哈頓的國際金融中心

載至2018年12月末，前海蛇口自貿片區港資企業突破1萬家，注冊資本超1萬億元，前海已成為粵港、深港合作最緊密、最成功的區域。

世界500強新增設立企業42家、總量達到356家，內地上市公司新增投資設立企業34家，總量達到994家，納稅千萬元以上企業439家、納稅億元以上企業50家。

寶安中心：

與前海共存的大前海戰略體系，寶安中心區的功能和產業劃分與前海成為共存體；中心區的定位進行重新調整，變身CBD+TBD(科技創新服務區)大前海戰略體系的實施，科技金融等高端企業的引入，將帶來更多的高端辦公租賃需求，片區價格和租金水平將隨著前海帶動呈正比關系。

大空港：規劃面積95平方公里，定位為粵港澳大灣區經濟核心區、國際一流空港都市區

2019年7月,全球最大會展中心(一期)即將啟幕！約210億打造的新航站樓已全面投入運營，預計在未來年客運吞吐量達到6000萬人次，將躋身世界前列！前海、空港新城、會展中心來的經濟效益將聚集眾多的大型企業，將成為世界級的空港中心。

交通優勢

海陸空軌港，五維立體聚集區，城市交通和城際交通雙覆蓋，盡顯大灣區中樞位置優勢

10~30分鐘內高效覆蓋五維交通樞紐，極速城際商務往來

產業優勢

深圳西硅谷，千億產業集群，1.2億㎡產業空間，打造世界一流產業名城

寶安共引進騰訊、豐田等11家世界500強、3900家國家高新技術產業，排名全省第一。

全球每100臺無人機里有21臺是產自寶安；全球五分之一以上的臺式電腦中安裝著寶安的連接器；全國智能穿戴產品中10個有4個是寶安制造；全國LED產值寶安蟬聯前三甲；寶安擁有機器人產業鏈企業130多家，全市最多。

配套優勢

超百萬商業環繞，五星酒店林立，滿足商務接待、洽談等一站式服務

深圳目前最大的shopping mall——約36萬㎡的壹方城，還有海雅繽紛城等大型購物商場近在咫尺，約100萬㎡的商業配套，引領整個灣區的前沿消費中心。

3KM范圍內已有5家五星級酒店。滿足商務接洽、接待、宴請等一站式商務服務。

產品欣賞

戶型欣賞

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