傳音控股大廈

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全市17個重點開發片區之一的

#留仙洞戰略性新興產業總部基地#星光熠熠

正加速建設為總部積聚高地

大疆“天空之城”項目初具雛形。蛇口消息報記者 蔣晶攝

而在其中

還有一顆耀眼的“明星” 

近日

南山科技創新中心規劃曝光

該項目位于#留仙洞總部基地#的核心位置

將被打造成該片區重要的科技中心

建成后直連#西麗高鐵站#

項目估算總投資106億元

預計2023年完工

圖為南山科技創新區一角。（資料圖片）

南山科技創新中心

這幾件事你要知道

南山科技創新中心

一個以“產業生態雨林”為概念的產業園區

由HPP、深圳市建筑設計研究總院（SZAD）、AREP共同設計

南山科技創新中心，地處深圳市南山區留仙洞總部基地的核心位置。

它將被打造成該片區重要的科技中心，對于集聚創新性企業、未來產業和高層次人才具有重要的戰略意義。但它的意義遠不止如此，關于它，還有很多事情你要知道！

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南山打造“中國硅谷“目標的重要舉措之一， 將成為綜合創新的典范。

傳統的園區模式封閉、孤立，地塊和樓宇連接維度較為貧乏，為避免出現這種情況，一個巨大的平臺被創造性地設計出來，生成了充滿活力的聯合辦公場所及實驗研發空間。

南山科技創新中心就是這樣一個平臺，它將整個城市作為產業孵化器，為企業提供了一個從初創到成長的產業生態系統。它是深圳實現“中國硅谷”目標的重要舉措之一， 將成為綜合創新的典范。

在這個孵化平臺內：

從示意圖可見，信息技術、制藥醫學及健康、人工智能等行業的創意辦公空間及實驗室，分布在五座塔樓之內。第六和第七座塔樓將為這些未來行業的人才提供住宿。

南山科技創新中心是一個以公共交通為導向而開發的（TOD）項目，它從不同層面同未來的大型交通樞紐西麗高鐵站建立理想連接，并直接得益于這個驅動深圳經濟發展的新引擎。

西麗高鐵站、石鼓地鐵站和公共巴士站，都擁有良好的可達性，結合多層級的公共交通和空中慢行體系使西麗高鐵站與項目自身有機結合起來，為將來片區內各產業功能提供高效舒適的交通保障，并為該區域生活工作的人們提供便利且舒適的體驗。

熱帶雨林，充沛繁茂、豐富多樣、充滿活力，南山科技創新中心以此為設計基本原則，力求建造一個擁有持久活力的復合型產業空間。

雨林結構的設計通過三個部分得以體現：地表層、傘蓋層和樹冠層。三個層級經城市公園的連接融為一體，宛若一片渾然天成的熱帶雨林。

（1）地表層

地表層連接城市交通，匯聚人流。在本項目中，它集合了交通樞紐、辦公空間和實驗室、商業街以及會議中心等多種功能。平臺位于地表層上方30米的高度，既可保證最大化的采光，又為下方空間提供了一個舒適遮雨的環境。

地表層的空間便于靈活調整，融合人性化的尺度，富有吸引力，可以很容易地從鄰近的城市街區到達，形成了一個豐富多樣的城市公共客廳，便于人們在此分享和交流。

（2）傘蓋層

傘蓋層由一個長400米，寬110米的巨大平臺構成。企業可以在此成長、學習、彼此受益，是一個理想的“產業孵化器”。傘蓋層較大的空間尺度同高效靈活的平面布局結合起來，催化初創公司在此萌生，并為中小型企業的迅速發展提供理想的沃土。

傘蓋層提供豐富的空間，可用于實驗研究、聯合辦公、對話交流、非正式會談、研討會、商品展會及體育活動。平臺和四圍的塔樓良好連接，擁有便利的可達性，從而創造出一種充滿動力、活力四射、共存相生、欣欣向榮的企業工作環境。

（3）樹冠層

樹冠層環繞平臺四周，從底部向上生長出高達160米至250米不等的七棟塔樓。塔樓分布于平臺周圍，可提供相對私密的辦公環境，高層區域可遠眺傘蓋層內蔥郁的綠色景觀。

塔樓適合多種領域的企業在此棲居。從傘蓋層的平臺脫穎而出的大型企業或獨角獸公司，可根據需要靈活選取合適的辦公空間。所有塔樓都通過水平方向的連接體系與中央平臺充分融合，創造信息交換和互動交流的豐富可能。

（4）城市公園

產業生態雨林的三個層級都可經由一個城市公園的多層級通道系統抵達，仿佛曲折蜿蜒的河水流過緩坡。

公園通過地下空間直接通往西麗高鐵站和石鼓地鐵站，并提供豐富的城市公共空間和多種功能，包括城市花園、活力運動天臺、社區服務中心、餐廳、展覽中心、以及商業和文化設施。

據該項目建設單位負責人胡工介紹，該項目分兩個標段同時建設，正在進行基礎施工，今年計劃完成地下室封頂和局部塔樓沖出地面10多層。

文章來源：深圳夢、蛇口消息報（記者 蔣晶）

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