東湖高新產業創新基地

》》園區概況

園區名稱：東湖高新產業創新基地

園區地址：武漢市江夏區廟山大道9號（廟山大道與幸福四路交匯處）

產業定位：光電子信息、智能制造、醫療器械

園區簡介：東湖高新產業創新基地位于光谷輻射核心區——江夏廟山大道與幸福四路交匯處擁有豐富的城市資源，未來可期。光谷智能制造、光電產業大量外溢，項目所在區域正接壤光谷，為片區智能制造、光電信息產業集群發展提供了可靠有力的支撐。

園區優勢：在廟山東部，靠近光谷輻射區，東湖高新集團于2018年底摘得一片93畝的地塊，計劃打造江夏第一個精品標桿性主題科技園——東湖高新產業創新基地。項目將匯聚光電子信息、智能制造、醫療器械三大產業及相關領域生產研發高科技企業，助力區域產業升級。目前已吸引一批優質企業簽約。

在江夏即將崛起成為武漢新“光谷”之際，廟山身兼著“萬億級大健康產業集群的醫療器械特色區”、“光谷智能制造、光電信息產業外溢的輻射區域”的雙重身份。此刻位于廟山的東湖高新產業創新基地無疑成為企業考慮選址的不二之選。

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△東湖高新產業創新基地效果圖

》》區位優勢

區域發展 產業先行

產業集聚使江夏逐步進軍千億GDP區

2020年4月16日武漢統計局發布文章：《2019年江夏地區生產總值完成情況淺析》，文章內寫到：“經核算，2019年江夏區完成地區生產總值948.80億元，同比增長6.5%?！?/span>

同時，江夏區2020年4月重大項目集中開工復工活動在大橋現代產業園武漢雷神項目舉行。集中開工重大項目7個，總投資75.4億元；復工重大項目92個，總投資1116.7億元，疫情影響下的江夏依舊動力強勁。

在2019年近千億的GDP中，江夏區第二產業實現增加值占比43.6%，第三產業實現增加值占比46.1%，在中國制造2025和加入德國工業4.0背景下，第二產業和第三產業的GDP占比也顯示出江夏區產業結構的優化。

①世界級大健康產業集群

2019年4月，武漢政府發布了兩個戰略規劃：武漢將打造第五個國家級產業基地，建成世界級萬億大健康產業集群；將大健康產業打造成繼光電子、汽車之后的第三個城市經濟增長極。

東湖高新國際健康城：搶抓機遇 加速武漢生物醫藥產業集群建設

△武漢市將致力于打造第五個國家產業基地

江夏廟山醫療器械特色區即為三區其中之一。廟山醫療器械特色區南至滬渝高速，北至花山東一路，東至花山六路，規劃面積4.9平方公里。

廟山醫療器械特色區定位為光谷南大健康產業園潛力產業集群。依托豐富的土地空間，臨近光谷生物城的區位優勢，園區與五里界康養社區的緊密互動。園區劃分為集約產研區、規模制造區、拓展支撐區三塊子區域，重點打造應用導向明確、貼近市場需求的醫療器械產業區。

②信息技術產業基地

江夏區擁有武漢新城區首個啟動規劃建設的“陽光創谷”，陽光創谷以互聯網產業和智、能測控裝置為發展方向，已成功吸引騰訊武漢研發中心、久之洋等一批項目入駐。

△騰訊武漢研發中心

2019年2月，江夏區人民政府與華為簽署云計算大數據產業發展戰略合作框架協議，將在武漢江夏組建技術團隊。

△江夏區與華為戰略合作協議簽約儀式

2019年6月，在全國“雙創周”武漢市江夏區分會場開幕式上，江夏區人民政府、中國電信武漢分公司、華為技術有限公司簽署5G戰略合作協議，江夏將在湖北省率先開展5G通信網絡建設，成為全省首個華為5G網絡建設深度合作區域。

截至目前，包括已入駐藏龍島的百度百捷、入駐金口的阿里巴巴菜鳥網絡在內，互聯網四大巨頭已全員入駐江夏。

》》交通優勢

?東湖高新產業創新基地周邊路網四通八達，距離四環線入口僅5分鐘車程，距三環線僅15分鐘車程；

?距離城鐵廟山站5公里，城鐵站可直達三大火車站，換乘可達天河機場；

?已納入第五輪規劃的地鐵9號線也將經過園區門口；

?5月6日零時起，武漢市南四環線正式開通，項目距梁子湖出入口處僅3.8km，廟山片區正式進入“四環時代”。

》》戶型介紹

△東湖高新產業創新基地示意圖

東湖高新產業創新基地

“國企開發、可按揭、50年產權”

項目在功能布局上采用空間布局，充分研究目標企業需求，

建造16棟廠房和1棟配套樓（餐廳和宿舍），

15棟三至五層大開間廠房，

層高4.2--6米，

面積400-1600㎡/層，2500-9000㎡/棟。

三層獨棟可供企業作總部，多層分戶出售靈活組合更貼心。

》》周邊配套

  01

城市之美：城市功能逐步完善

隨著產業的逐步導入，江夏的城市功能也逐步完善。目前的成熟商業圈有廣信萬匯城、羅馬春天奧特萊斯、萬豪世紀天街、聯投廣場等，生活氣息日漸濃厚。

△萬達廣場實景圖

  02

生態之美：湖島相依綠色發展

當然，在這座活力迸發的產業園區之外，江夏區的的自然風光同樣值得期待。

位于武漢市南部，江夏區憑借其獨特的自然環境獲得“走遍天下，最美江夏”的美譽。讓你在工作之余，近距離感受“千湖之省”的獨特魅力。

美麗的湯遜湖是亞洲最大的城中湖，水域面積達47.6平方公里。湖水清澈,水產豐富。

梁子湖是全國十大名湖之一，水天相連，碧波蕩漾，凌空俯視，宛如一顆剔透的綠寶石。

藏龍島，國家級濕地公園，這里遠離塵土與喧囂，只有自然的芬芳。

廟山半島，三面環湖，猶如半島躺臥在湯遜湖的懷抱之中。

經濟價值與生態價值是評價一個地區區域價值兩個重要因素，江夏具有獨一無二的自然資源，生態價值高；2019年近千億的GDP也讓大量企業與投資者看到江夏經濟發展的蓬勃態勢。

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項目地址：武漢市江夏區廟山大道9號（廟山大道與幸福四路交匯處）

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