深中通道 江門首站 時代價值

銀洲灣產業小鎮

江門唯一蒸汽燃氣雙通園區

一期1000-5000m2高標廠房租售

二期定制廠房預訂

  服務中心盛大開幕

7月20日，萬眾矚目的銀洲灣產業小鎮企業服務中心盛啟，眾嘉賓云集，活動現場熱烈火爆。伴隨著歡快的旋律，項目企業服務中心正式拉開帷幕，樞紐新城航母級產業項目正式駛入大灣區一體化發展航道，未來必將加快完善該片區乃至銀洲湖產業帶產業基礎配套。

  項目簡介

銀洲灣產業小鎮地處粵港澳大灣區西翼產業高地江門新會區，區域內大廣海灣經濟區是大灣區內繼前海、橫琴、南沙后又一頂級戰略規劃，項目則處于大廣海灣經濟區先導啟動區的銀洲湖產業帶核心。

項目總規劃占地面積250畝，一期規劃用地5.4萬㎡，總建筑面積10萬㎡，集高標廠房、服務中心、人才宿舍為一體的高品質產業園區。

周邊云集國內TOP級龍頭行業，如美達錦綸，李錦記、維達紙業、江裕科技、德昌電機等，產業底蘊非常雄厚，項目也將發揮珠西樞紐、深江門戶作用，打造大灣區產業聚集高地。

  產業定位

以信息技術、電子材料、光電行業等高科技產業為主導，以五金產業、電子零件、注塑制作等生產型產業為輔助。

  產品介紹

? 一期1000-5000㎡紅本準現樓廠房同步租售，1-4#可售，9#租賃并接受二期定制廠房預定。

? 對外租售產品，首層7.5m層高，2-3層5.5m層高，4-6層5m層高，滿足企業不同環節生產需求。

? 首層承重3噸/㎡，2-3層承重1噸/㎡，4-6層承重0.6噸/㎡，輕重機械皆可靈活上樓、經營生產。

? 配備1臺日立客梯和1臺5T貨梯，出貨效率更高。

>>可售產品：

4棟6F高標廠房，面積為1050-1500㎡/間，柱距9m×9m，投產空間靈動組合。

>>可租產品：

1棟6F高標廠房，標準層面積1074㎡/間，柱距9×12m，戶型開間進深尺度適宜。

>>二期定制產品：

以政府產業政策落地要求為準則，秉承集約、高效原則，項目以兩種形式為模板接受定制獨棟廠房。

  高效物流

銀洲灣產業小鎮位于深中通道江門首站，1km到達深中通道江門大道入口，3km到達深中通道勝利路入口，環珠西樞紐江門站5分鐘交通圈，6km內暢享“海、路、軌”三大交通體系，先天貨運優勢明顯，物流成本低。

  高標準配套

服務配套：園區服務中心、公共培訓會議室（可容納150人）、企業產品展示廳、生活配服務、多媒體展示室、聯合辦公區、公共飯堂、宿舍等。

停車位：配有免費固定車位，超出數量出租（免費小車位每戶3個）。

巴士：園區即將開通接駁巴士，方便員工上下班。

醫療：新會中醫院、樞紐新城宜居區域也預留了醫療用地。

商業：萬達廣場、美吉特廣場，新會大潤發超市、鳳凰酒店等。

  智慧園區 江門典范

園區運用5G技術、大數據等核心技術，構建社區化、集約化、一體化的智慧園區管理平臺，打造江門領先的智慧園區管理典范。

·高速通信網絡管理系統

·物聯網鏈接管理系統

·云數據一站式管理中心

·智能化建筑管理系統

·企業一站式服務管理系統

·智能化園區OA管理系統

珠西樞紐 深江門戶

銀洲灣產業小鎮

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