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【粵港澳大灣區(qū)】產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)一周要聞：江門計(jì)劃近兩年推出共50平方公里產(chǎn)業(yè)用地（ 0831-0906）

發(fā)布時(shí)間：2020-09-08 來源：中工招商網(wǎng) 11318

產(chǎn)業(yè)地產(chǎn).png

要聞速覽

· 政策

深圳：公布《關(guān)于深圳市開展高品質(zhì)創(chuàng)新型國際航空樞紐建設(shè)等交通強(qiáng)國建設(shè)試點(diǎn)工作的意見》，促進(jìn)智能網(wǎng)聯(lián)技術(shù)相關(guān)產(chǎn)業(yè)加速發(fā)展。

珠海：印發(fā)《珠海市推動(dòng)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展行動(dòng)方案（2020-2025年）》的通知，打造千億級(jí)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集群。

江門：印發(fā)了《江門市穩(wěn)投資若干工作措施（2020—2022年）》，為江門經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新動(dòng)力。

· 土地

東莞：累計(jì)增加工業(yè)廠房建筑面積478.4萬平方米，累計(jì)增容的建筑面積超2019年全年總數(shù)的2倍。

江門：新會(huì)三大萬畝園區(qū)六項(xiàng)工程（項(xiàng)目）集中動(dòng)工，近期將推出4塊工業(yè)用地。

· 投資

深圳：石巖推出了30個(gè)產(chǎn)業(yè)空間，總面積達(dá)499萬平方米。

廣州：中新廣州知識(shí)城在建企業(yè)投資建設(shè)項(xiàng)目79個(gè)，總投資近1700億元，預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)后產(chǎn)值將超3800億元。

佛山：市政府與百度簽署項(xiàng)目投資合作協(xié)議，總投資100億元。

惠州：納入省數(shù)據(jù)中心總體規(guī)劃，打造國內(nèi)重要的“5G泛終端產(chǎn)品和配件”制造基地。

政策監(jiān)測

01 深圳

9月2日，交通運(yùn)輸部公布《關(guān)于深圳市開展高品質(zhì)創(chuàng)新型國際航空樞紐建設(shè)等交通強(qiáng)國建設(shè)試點(diǎn)工作的意見》，提出要推動(dòng)智能網(wǎng)聯(lián)汽車在深圳測試及試點(diǎn)應(yīng)用，促進(jìn)智能網(wǎng)聯(lián)技術(shù)相關(guān)產(chǎn)業(yè)加速發(fā)展。出臺(tái)智能網(wǎng)聯(lián)汽車測試及應(yīng)用試點(diǎn)相關(guān)政策及標(biāo)準(zhǔn)，建成深圳智能網(wǎng)聯(lián)交通測試示范區(qū)，打造1-2條智能網(wǎng)聯(lián)汽車應(yīng)用試點(diǎn)線路。在智慧交通方面，由深圳市交通運(yùn)輸局、公安局作為試點(diǎn)單位，開展以下試點(diǎn)工作：

1.加強(qiáng)交通信息基礎(chǔ)設(shè)施推廣應(yīng)用，推進(jìn)基于5G、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)的智慧交通新型基礎(chǔ)設(shè)施示范建設(shè)。

2.推進(jìn)綜合交通大數(shù)據(jù)體系建設(shè)，提升覆蓋海陸空鐵全方式的一體化管控能力，實(shí)現(xiàn)全市信號(hào)燈“一張網(wǎng)”智慧化調(diào)控，推進(jìn)智慧停車項(xiàng)目建設(shè)。

3.推動(dòng)智能網(wǎng)聯(lián)汽車在深圳測試及試點(diǎn)應(yīng)用，促進(jìn)智能網(wǎng)聯(lián)技術(shù)相關(guān)產(chǎn)業(yè)加速發(fā)展。

4.推動(dòng)北斗衛(wèi)星導(dǎo)航系統(tǒng)在交通領(lǐng)域的應(yīng)用，增強(qiáng)北斗的位置服務(wù)能力，為各類車輛提供更精細(xì)的監(jiān)控管理服務(wù)。

5.研究應(yīng)用新技術(shù)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)杠桿調(diào)節(jié)道路使用，提高核心區(qū)小汽車使用成本，優(yōu)化出行結(jié)構(gòu)。

02 珠海

近日，珠海市人民政府關(guān)于印發(fā)《珠海市推動(dòng)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展行動(dòng)方案（2020-2025年）》的通知（下稱《行動(dòng)方案》），發(fā)揮生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，打造千億級(jí)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集群。《行動(dòng)方案》明確了我市生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展的三個(gè)階段性目標(biāo)，2020年生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到260億元；2025年達(dá)450億元；2035年達(dá)到1200億元，形成生物醫(yī)藥科技創(chuàng)新集聚區(qū)和生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展高地。

同時(shí)，《行動(dòng)方案》提出了重點(diǎn)發(fā)展化學(xué)藥、生物藥、現(xiàn)代中醫(yī)藥、高端制劑、中高端醫(yī)療器械、“醫(yī)藥養(yǎng)”大健康等六大領(lǐng)域；積極推進(jìn)實(shí)施創(chuàng)新能力提升、產(chǎn)業(yè)競爭力提升、產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展、高水平開放合作、要素支撐等五大重點(diǎn)工程，為生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)營造全方位、全產(chǎn)業(yè)鏈的良好發(fā)展環(huán)境，推進(jìn)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

03 江門

近日，報(bào)請(qǐng)市政府同意印發(fā)了《江門市穩(wěn)投資若干工作措施（2020—2022年）》（以下簡稱《若干措施》），為江門經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新動(dòng)力。《若干措施》堅(jiān)持問題導(dǎo)向，聚焦高質(zhì)量發(fā)展難點(diǎn)、企業(yè)需求呼聲等，著力解決投資痛點(diǎn)堵點(diǎn)，提出了22條政策措施，干貨滿滿、誠意滿滿。《若干措施》按照未來年均10%以上增長目標(biāo)，提出我市今年首批推出10平方公里，到2022年共統(tǒng)籌50平方公里產(chǎn)業(yè)用地用于招商，爭取今年完成固定資產(chǎn)投資2040億元以上，未來三年招商引資額超3000億元、固定資產(chǎn)投資突破6600億元。

《若干措施》從擴(kuò)大有效投資，激發(fā)社會(huì)創(chuàng)造力和市場活力的角度出發(fā)，提出了做強(qiáng)平臺(tái)載體、激活投資主體、降低投資成本、強(qiáng)化要素支持、優(yōu)化投資環(huán)境、開展以投資論英雄活動(dòng)等六個(gè)方面任務(wù)。

做強(qiáng)平臺(tái)載體：主要圍繞投資的載體，每年統(tǒng)籌安排不少于10億元高質(zhì)量建設(shè)銀湖灣濱海新區(qū)、江門人才島、五大萬畝園區(qū)等重大發(fā)展平臺(tái)。

激活投資主體：提出激發(fā)政府、民間、國企和村集體投資活力的措施。支持國有企業(yè)做大做強(qiáng)做優(yōu)，全面拓寬民間投資準(zhǔn)入，大力支持民營企業(yè)參與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

降低投資成本：主要圍繞支持新項(xiàng)目落戶和現(xiàn)有企業(yè)做大做強(qiáng)，提出了新落戶獎(jiǎng)勵(lì)、發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)、支持“工改工”和工業(yè)廠房開發(fā)經(jīng)營，降低生產(chǎn)經(jīng)營成本的措施。

強(qiáng)化要素支持：主要圍繞資金、土地、技術(shù)等生產(chǎn)要素，提出了支持企業(yè)融資、盤活低效土地、創(chuàng)新發(fā)展的措施。

優(yōu)化投資環(huán)境：主要圍繞深化投資領(lǐng)域“放管服”改革，提出了全力加快項(xiàng)目審批速度，壓縮社會(huì)投資簡易低風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目、園區(qū)一般性工業(yè)項(xiàng)目審批時(shí)間，全面推行預(yù)審服務(wù)和代辦服務(wù)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目“拿地即開工”；推進(jìn)工業(yè)項(xiàng)目采用“帶方案出讓”等。

開展以投資論英雄活動(dòng)：圍繞政府職能部門落實(shí)相關(guān)工作，提出了加快重大項(xiàng)目建設(shè)、抓好招商引資、做好要素保障、強(qiáng)化協(xié)調(diào)和督查考核等方面的保障措施。

土地市場

01 東莞

截至8月31日，全市已累計(jì)辦理工業(yè)倉儲(chǔ)用地（含工改M0）改擴(kuò)建變更土地使用條件業(yè)務(wù)176宗，面積10487.9畝（其中提容129宗，面積5833.5畝），累計(jì)增加工業(yè)廠房建筑面積478.4萬平方米，累計(jì)增容的建筑面積已超過2019年全年總數(shù)的2倍，工業(yè)倉儲(chǔ)用地（含工改M0）改擴(kuò)建變更土地使用條件業(yè)務(wù)呈現(xiàn)大幅上揚(yáng)的態(tài)勢。通過強(qiáng)有力措施推動(dòng)審批改革，目前，全市工業(yè)倉儲(chǔ)用地（含工改M0）改擴(kuò)建變更土地使用條件業(yè)務(wù)辦理一路增速：第一季度業(yè)務(wù)41宗，第二季度業(yè)務(wù)81宗，第三季度（僅7-8月）業(yè)務(wù)已達(dá)54宗，一至二季度增速達(dá)97.6%。

02 江門

近日，新會(huì)區(qū)2020年三季度重大項(xiàng)目集中動(dòng)工（投產(chǎn)）暨“兩看兩比”活動(dòng)舉辦，隨著新會(huì)三大萬畝園區(qū)六項(xiàng)工程（項(xiàng)目）集中動(dòng)工，再次吹響了新會(huì)重大項(xiàng)目建設(shè)前進(jìn)的號(hào)角。據(jù)悉，今年以來三大萬畝園區(qū)四個(gè)片區(qū)成功引進(jìn)項(xiàng)目18個(gè)，計(jì)劃總投資約129億元，其中投資超10億元項(xiàng)目2個(gè)，用地超100畝項(xiàng)目4個(gè)，已供地項(xiàng)目6個(gè)。此外，另有較為成熟已過會(huì)項(xiàng)目18個(gè)，其中7個(gè)項(xiàng)目已在辦理供地，近期將推出4塊工業(yè)用地。

企業(yè)投資

01 深圳

近日，寶安區(qū)重大項(xiàng)目與產(chǎn)業(yè)空間資源對(duì)接會(huì)（石巖專場）在創(chuàng)維創(chuàng)新谷舉行。作為系列活動(dòng)的收官站，石巖推出了30個(gè)產(chǎn)業(yè)空間，總面積達(dá)499萬平方米。當(dāng)天，共29個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場簽約落地石巖，預(yù)計(jì)投資448億元、新增產(chǎn)值836億元。項(xiàng)目涵蓋智能制造、半導(dǎo)體、生物醫(yī)藥等領(lǐng)域，如與深圳重投集團(tuán)簽約的市重大項(xiàng)目覆蓋半導(dǎo)體芯片全產(chǎn)業(yè)鏈，將全面配套汽車電子、5G通信等核心領(lǐng)域發(fā)展需求。

02 廣州

國務(wù)院發(fā)布中新廣州知識(shí)城總體發(fā)展規(guī)劃（2020—2035年）的批復(fù)。批復(fù)中稱，原則同意《中新廣州知識(shí)城總體發(fā)展規(guī)劃（2020—2035年）》。批復(fù)要求《規(guī)劃》實(shí)施堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)，堅(jiān)持新發(fā)展理念，堅(jiān)持以供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為主線，認(rèn)真落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，以創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展，著力匯聚知識(shí)型人才、發(fā)展知識(shí)型經(jīng)濟(jì)，打造知識(shí)創(chuàng)新高地，大力吸引國際創(chuàng)新人才，深入推進(jìn)開放合作，更好服務(wù)“一帶一路”建設(shè)和粵港澳大灣區(qū)高質(zhì)量發(fā)展需要。

據(jù)悉，知識(shí)城歷經(jīng)10年的建設(shè)，已發(fā)展成為中新合作“3+1”旗艦項(xiàng)目，雙方合作在加速發(fā)展。據(jù)介紹，目前2平方公里中新國際科技創(chuàng)新合作示范區(qū)在加快建設(shè)，330米的知識(shí)城新地標(biāo)“知識(shí)塔”已經(jīng)開工。中新國際知識(shí)產(chǎn)權(quán)創(chuàng)新服務(wù)中心正式運(yùn)行。近年來知識(shí)城引進(jìn)百濟(jì)神州、粵芯芯片、寶能新能源汽車、百度阿波羅、廣電運(yùn)通等165個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目。在建企業(yè)投資建設(shè)項(xiàng)目79個(gè)，總投資近1700億元，預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)后產(chǎn)值將超3800億元。

03 佛山

9月2日，順德區(qū)人民政府與百度（中國）有限公司簽署項(xiàng)目投資合作協(xié)議，總投資100億元的百度云計(jì)算（順德）中心項(xiàng)目正式落戶順德，成為順德今年落地的第六個(gè)百億級(jí)項(xiàng)目。據(jù)悉，百度將分別在順德高新區(qū)和順德區(qū)均安鎮(zhèn)暢興工業(yè)園三期各選址100畝地塊，投資建設(shè)兩個(gè)云計(jì)算中心，服務(wù)器裝機(jī)規(guī)模達(dá)20萬臺(tái)。建成后，數(shù)據(jù)中心將用于支持百度公司搜索、地圖、云計(jì)算等眾多服務(wù)，通過智能云把AI能力賦能給眾多行業(yè)；將為中小企業(yè)降低IT成本，促使人工智能芯片、云服務(wù)、搜索等業(yè)務(wù)在順德集聚，為順德的人工智能、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等高新技術(shù)的發(fā)展和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新孵化提供支撐。

04 惠州

8月31日，惠州新聞發(fā)布廳舉行主題為“聚焦惠州市5G和數(shù)據(jù)中心產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)‘新基建’高質(zhì)量發(fā)展”的專場新聞發(fā)布會(huì)。據(jù)悉，惠州市5G和數(shù)據(jù)中心產(chǎn)業(yè)提速發(fā)展，目前惠州已納入省數(shù)據(jù)中心總體規(guī)劃，將打造成為未來的“灣區(qū)智谷”，結(jié)合在終端制造、關(guān)鍵元器件等方面的優(yōu)勢，努力將惠州打造成為國內(nèi)重要的“5G泛終端產(chǎn)品和配件”制造基地，并形成有特色的產(chǎn)業(yè)應(yīng)用。為搶抓“新基建”新風(fēng)口，抓住5G產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)遇，惠州市將加強(qiáng)對(duì)5G產(chǎn)業(yè)的專題研究，大力引進(jìn)信利康5G智慧園、科信技術(shù)5G智能產(chǎn)業(yè)園等一批龍頭帶動(dòng)性產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。

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