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【粵港澳大灣區(qū)】產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)一周要聞：深圳光明區(qū)發(fā)布現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系中長期發(fā)展規(guī)劃（ 0907-0913）

發(fā)布時間：2020-09-14 來源：伙伴集團戰(zhàn)略咨詢中心 11084

產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)1.jpg

要聞速覽

· 政策

廣東：發(fā)布《關(guān)于編報2021年省重點建設(shè)項目計劃的通知》，加快推進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整。

深圳：

1、發(fā)布《深圳市光明區(qū)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系中長期發(fā)展規(guī)劃（2020—2035年）》，將建設(shè)全球知名的科技引領(lǐng)型現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)先鋒區(qū)。

2、發(fā)布《光明區(qū)舊工業(yè)區(qū)綜合提升實施暫行辦法（征求意見稿）》，加快推動舊工業(yè)區(qū)綜合提升。

3、發(fā)布《深圳市龍華區(qū)關(guān)于促進深圳國家高新區(qū)龍華園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施（試行）》，推動高新區(qū)龍華園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展。

· 土地

廣州：廣州大學城總體城市設(shè)計招標，涉及總面積約337萬平方米。

東莞：洪梅易安易醫(yī)療械研發(fā)生產(chǎn)項目用地成功摘牌，建筑面積約4萬平方米。

· 投資

深圳：舉行“中國安防半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟成立大會”，多家企業(yè)獲授牌。

廣州：區(qū)委、區(qū)政府與北京大學合作建設(shè)激光等離子體技術(shù)研究院，催生千億級新產(chǎn)業(yè)。

東莞：“東莞全球先進制造招商大會”現(xiàn)場發(fā)布簽約216個項目，涉及金額3255億元。

政策監(jiān)測

01 廣東

9月10日，省發(fā)展改革委發(fā)布《關(guān)于編報2021年省重點建設(shè)項目計劃的通知》，聚焦重點領(lǐng)域發(fā)揮有效投資關(guān)鍵作用，統(tǒng)籌新型基礎(chǔ)設(shè)施和傳統(tǒng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加快推進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整，加強民生保障，統(tǒng)籌推進全局性、基礎(chǔ)性、戰(zhàn)略性的重點項目建設(shè)，促進我省經(jīng)濟高質(zhì)量增長，為構(gòu)建“一核一帶一區(qū)”區(qū)域發(fā)展格局打牢基礎(chǔ)、增強動力，推動我省經(jīng)濟社會平穩(wěn)健康發(fā)展。計劃安排方向主要包括：

（一）重要基礎(chǔ)設(shè)施項目。以建設(shè)現(xiàn)代化基礎(chǔ)設(shè)施體系為重點，加快推進高水平新型基礎(chǔ)設(shè)施項目和對全省或區(qū)域發(fā)展具有重要影響的公路、鐵路、機場、港航、能源、水利、城建、環(huán)保等傳統(tǒng)基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)。

（二）重大產(chǎn)業(yè)項目。以構(gòu)建現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系為重點，聚焦十大戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)集群和十大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群，加快推進新一代信息技術(shù)、生物產(chǎn)業(yè)、高端裝備制造、新材料、綠色低碳、綠色石化、海洋經(jīng)濟、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級、農(nóng)林牧漁等產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)，推動產(chǎn)業(yè)向全球價值鏈高端攀升。

（三）重大民生工程。以提升民生保障供給質(zhì)量為重點，加快推進教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、居民保障項目建設(shè)。

02 深圳

1、9月8日，光明區(qū)成立兩周年暨《深圳市光明區(qū)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系中長期發(fā)展規(guī)劃（2020—2035年）》(下稱《規(guī)劃》)專題新聞發(fā)布會舉行。《規(guī)劃》將堅持“原創(chuàng)引領(lǐng)、創(chuàng)新驅(qū)動、協(xié)同發(fā)展、生態(tài)優(yōu)先”四大路徑，分“三步走”實現(xiàn)發(fā)展目標：到2022年，形成科技驅(qū)動產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展新格局；到2025年，創(chuàng)建粵港澳大灣區(qū)科研經(jīng)濟發(fā)展新范例；到2035年，建設(shè)成為全球知名的科技引領(lǐng)型現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)先鋒區(qū)。此外，《規(guī)劃》還提出了“一廊、三區(qū)、五集群”的產(chǎn)業(yè)總體空間布局。“一廊”即打造龍大科技創(chuàng)新發(fā)展走廊。“三區(qū)”即科技創(chuàng)新區(qū)、成果轉(zhuǎn)化區(qū)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)。“五集群”即原始創(chuàng)新集群、科技服務(wù)集群、智能產(chǎn)業(yè)集群、生命科學產(chǎn)業(yè)集群、新材料產(chǎn)業(yè)集群等。

2、9月9日，光明區(qū)工信局發(fā)布《光明區(qū)舊工業(yè)區(qū)綜合提升實施暫行辦法（征求意見稿）》（下稱《暫行辦法》），為規(guī)范光明區(qū)舊工業(yè)區(qū)改造提升工作，加快推動舊工業(yè)區(qū)綜合提升。《暫行辦法》共八章二十六條，第一章明確了舊工業(yè)區(qū)綜合提升工作實施原則及項目分類基本情況；第二章明確了綜合提升標準及項目須滿足的基本條件；第三章明確了各部門職責分工；第四章明確了項目申報流程及受理部門、核準流程；第五章明確了項目推進過程中建筑結(jié)構(gòu)安全、消防手續(xù)相關(guān)要求及監(jiān)管事項；第六章明確了扶持政策及申報材料、資金審議流程；第七章明確了監(jiān)管管理要求；第八章明確了政策期限及解釋部門。

3、9月9日，龍華區(qū)科技創(chuàng)新局發(fā)布《深圳市龍華區(qū)關(guān)于促進深圳國家高新區(qū)龍華園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施（試行）》（下稱《措施》），為充分發(fā)揮深圳國家高新區(qū)的創(chuàng)新示范和戰(zhàn)略引領(lǐng)作用，集聚整合創(chuàng)新資源，推動高新區(qū)龍華園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展。《措施》涉及園區(qū)規(guī)劃總面積17.78平方公里，包括九龍山智能科技城-福民創(chuàng)新園片區(qū)和觀瀾高新園片區(qū)，將重點扶持移動智能終端、人工智能、生物醫(yī)藥和新一代通信技術(shù)、智能制造、數(shù)字經(jīng)濟相關(guān)領(lǐng)域。此外，《措施》將從創(chuàng)新型企業(yè)引進培育、企業(yè)研發(fā)創(chuàng)新鼓勵、科技成果轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化、創(chuàng)新生態(tài)優(yōu)化、配套設(shè)施完善等五方面給予扶持。

土地市場

01 廣州

9月5日，廣州大學城總體城市設(shè)計開始招標，招標公告中要求，對標世界一流，健全體制機制，強化統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，優(yōu)化資源配置，促進廣州大學城建設(shè)計算科學與大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園，打造一批公共實驗室和科技孵化平臺，培育一批創(chuàng)新型初創(chuàng)企業(yè)。加強琶洲與廣州大學城科教資源和創(chuàng)新孵化資源聯(lián)動，構(gòu)建匯聚研發(fā)、集成、資本等各方的原始應(yīng)用創(chuàng)新生態(tài)系統(tǒng)，支撐人工智能、大數(shù)據(jù)和云計算的產(chǎn)業(yè)化規(guī)模不斷壯大。

廣州大學城位于廣州番禺區(qū)小谷圍街道，西鄰洛溪島、北鄰生物島、東鄰長洲島，是廣州人工智能與數(shù)字經(jīng)濟試驗區(qū)的核心組成部分，總面積約18.07平方公里。本次總體城市設(shè)計方案范圍為大學城島部分外環(huán)區(qū)域及核心區(qū)，總面積約337萬平方米。

02 東莞

9月11日，洪梅易安易醫(yī)療械研發(fā)生產(chǎn)項目用地成功摘牌，項目位于洪梅鎮(zhèn)新莊村，是鎮(zhèn)2020年市重大建設(shè)項目，預(yù)計總投資3億元，用地18.96畝，建筑面積約4萬平方米，擬建設(shè)廠房1棟，宿舍1棟及配套辦公設(shè)施，建設(shè)周期為2020年至2021年。投產(chǎn)后每月生產(chǎn)1萬片鏡片，年生產(chǎn)將達12萬片，預(yù)計年產(chǎn)值達6億元，年納稅收達2200萬元。

企業(yè)投資

01 深圳

9月13日，中國安防半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟成立大會在深圳舉行，會上對天津飛騰、龍芯中科、太極半導(dǎo)體、紫光國芯、江波龍電子、嘉合勁威、得一微、國科微等第一屆成員進行授牌。中國安防半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟將基于半導(dǎo)體的技術(shù)聯(lián)盟，實現(xiàn)科技創(chuàng)新；基于泛安防的產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，實現(xiàn)資源共享；基于大平臺的商業(yè)聯(lián)盟，實現(xiàn)互惠共贏。

02 廣州

9月9日，廣州市白云區(qū)委、區(qū)政府與北京大學簽署合作協(xié)議，雙方將共同支持廣東省激光等離子體技術(shù)研究院(以下簡稱“研究院”)的建設(shè)，或?qū)⒋呱鲆粋€千億級的新產(chǎn)業(yè)。研究院將按省級高水平創(chuàng)新研究院、新型研發(fā)機構(gòu)標準建設(shè)，圍繞飛秒拍瓦激光技術(shù)、激光加速器技術(shù)等方面展開應(yīng)用研究與成果轉(zhuǎn)化，促進激光加速器與醫(yī)學、工業(yè)、電子以及材料等學科的交叉融合，提升產(chǎn)業(yè)化速度，提供孵化平臺。

為加快科研成果從樣品到產(chǎn)品再到商品的轉(zhuǎn)化，培育激光等離子體產(chǎn)業(yè)鏈，研究院將以“1+1+3”的模式進行總體規(guī)劃建設(shè)，即建立1個研究院、1個人才中心、3個產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化平臺。3個產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化平臺分別為：1家為科技創(chuàng)新提供服務(wù)支撐，促進研發(fā)成果市場化運營的公司；1支在全球范圍內(nèi)尋找技術(shù)、項目、人才，為相關(guān)企業(yè)發(fā)展提供資金支持的基金；1個將建設(shè)成激光等離子體核心技術(shù)源頭區(qū)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展集聚區(qū)的產(chǎn)業(yè)園。

03 東莞

9月8日，“東莞全球先進制造招商大會”舉行，大會對東莞投資環(huán)境做了主題推介，并發(fā)布了三大扶持政策，包括戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)基地、特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)升級扶持、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)引培扶持，三大扶持政策圍繞東莞制造業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的“強鏈、補鏈、拓鏈”方針，將東莞打造成為大灣區(qū)最強產(chǎn)業(yè)鏈基地。OPPO、vivo、拓斯達等一批產(chǎn)業(yè)鏈招商項目在現(xiàn)場舉行簽約儀式。

會上，共發(fā)布簽約216個項目，涉及金額3255億元；上臺簽約39個，涉及1896億元。216個重大項目中，有強鏈工程項目共37個，涉及金額1309億元；補鏈工程項目共147個，涉及金額682億元；拓鏈工程項目32個，涉及投資金額約1264億元。

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