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【粵港澳大灣區】產業地產一周要聞：東莞推動化工行業提質發展(1026-1101）

發布時間：2020-11-03 來源：伙伴集團戰略咨詢中心 11130

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要聞速覽

· 政策

東莞：發布《東莞市化工行業發展規劃（2020-2030年）（征求意見稿）》，推動化工行業優化布局、提質發展。

佛山：出臺《佛山市南海區促進機器人產業發展扶持辦法（2020年修訂）》，打造機器人生產應用先行區。

珠海：印發《珠海市促進實體經濟高質量發展專項資金（小升規企業獎勵和融資擔保體系補助）管理實施細則》，進一步激勵民營和中小企業發展。

· 土地

東莞：第3宗城市更新地塊底價出讓，含57.78萬㎡新型產業用房。

江門：3個村級工業園升級改造項目集體動工,共占地433畝。

· 投資

深圳：深圳（龍崗）—北京產業合作交流會舉行，簽約19個項目，總投資額474.03億元。

東莞：第四季度集中開工項目共44個，總投資約302.1億元。

惠州：三大產業園項目動工，計劃總投資約350億元。

政策監測

01 東莞

市工業和信息化局發布《東莞市化工行業發展規劃（2020-2030年）（征求意見稿）》（下稱《規劃》），為進一步加強東莞市化工行業安全管理，推動化工行業優化布局、提質發展。《規劃》按照近期調整結構、重點突破，中期加速發展、優化提升，遠期形成示范引領的發展路徑，明確了三大節點目標。

近期（至2022年）、中期（至2025年）的發展目標主要為產業規模穩步發展、質量效益穩步提升、創新能力明顯增強、綠色發展全面推進。到2022年底，規模以上化工企業營業收入和工業增加值均力爭實現年均增長5%，企業利潤總額年均增長10%以上，規模以上企業科研投入占銷售收入比重平均達到1.5％，萬元GDP能源消耗累計降低8%，萬元GDP用水量累計下降10%，工業廢水達標排放率、危險廢物安全處置率均達到99%以上。

到2025年，規模以上化工企業工業增加值突破100億元，規模以上化工企業超過80%上云應用，規模以上企業科研投入占銷售收入比重平均達到2.25％，萬元GDP能源消耗累計降低16%，萬元GDP用水量累計下降20%，主要污染物和有毒有害特種污染物排放量強度顯著下降。

遠期（至2030年）發展目標主要是推動實現我市化工行業可持續發展，產業集群化發展質量效益顯著提升，與全市主要產業發展的融合更加緊密，支撐配套我市支柱產業和新興產業發展的作用更明顯。到2030年，規模以上化工企業工業增加值突破150億元，為我市重點產業發展提供高端配套的化工產品占比提升到35%以上，規模以上化工企業超過90%上云應用。

02 佛山

10月27日，佛山市南海區經濟促進局出臺《佛山市南海區促進機器人產業發展扶持辦法（2020年修訂）》（下稱《辦法》），通過機器人產業的帶動，把南海區特別是佛山高新區打造成為大型骨干企業培育區、高新技術企業培育區、機器人生產應用先行區。《辦法》主要對機器人企業在租金、產品補貼、財政貢獻獎勵等方面進行扶持。

針對扶持機器人本體生產企業，主要有租金補貼、固定資產投資補助，產品補助等。對于扶持機器人系統集成企業，主要有租金補貼等。此外，扶持機器人產業及智能制造公共服務平臺建設，推動成果孵化、檢驗檢測、認證認可、人才培訓等機器人產業及智能制造公共服務平臺建設，以及扶持機器人應用及智能化生產線建設也有相應的資金扶持標準。對引薦機器人項目落戶南海區的引薦人，按照南海區招商引資相關扶持政策給予獎勵；對機器人產業相關人才團隊落戶南海，則按照南海區現有的人才團隊政策予以支持。

03 珠海

10月27日，珠海市工業和信息化局發布《珠海市促進實體經濟高質量發展專項資金（小升規企業獎勵和融資擔保體系補助）管理實施細則》（以下簡稱《實施細則》），為規范專項資金管理，提高財政資金使用績效，進一步激勵民營和中小企業發展，緩解中小企業融資難題。

支持工業企業、互聯網和相關服務、軟件和信息技術服務業企業擴大產能提升規模，方便企業用足用好扶持政策，以及支持鼓勵融資擔保機構為我市中小企業貸款融資提供相關服務。《實施細則》共分為五章十六條，明確了政策扶持對象、適用范圍和管理模式等內容，并對《珠海市進一步支持實體經濟高質量發展若干政策措施》中第四條“提高對‘小升規’企業獎補力度”的內容予以細化，本政策涉及營業收入及工業總產值增長情況，在數據口徑選取上，參照全省的統一做法，以市統計局的數據作為依據。

土地市場

01 東莞

10月30日，東莞第3宗城市更新地塊被中建以3.08億元底價競得，項目擬改造范圍現狀為工業廠房，總面積為28.36萬㎡，其中拆除重建面積約26.4萬㎡。項目規劃招商創智新城，改造方向為更新為新型產業功能，總建面約72.22萬㎡，其中新型產業用房57.78萬㎡，配套型住宅14.44萬㎡。

02 江門

10月28日，江門高新區（江海區）舉行村級工業園升級改造集中動工活動，外海街道南山村、禮樂街道武東村和江南街道聯星村等3個村級工業園升級改造項目集體動工。這3個村改項目共占地433畝，改造舊廠房面積約17萬平方米，改造后總建筑面積約86萬平方米，總投資超過35億元，預計每年可新增產值超過200億元，新增年創稅收超過2億元。

企業投資

01 深圳

10月30日，以“新時代新優勢新機遇”為主題的深圳（龍崗）—北京產業合作交流會在北京國際會議中心舉行。現場達成19個項目的簽約，總投資額474.03億元，項目涉及新一代信息技術、軟件和信息服務業、新能源、新材料、生物科技、醫療器械和建筑業等領域。

02 東莞

10月29日，東莞2020年第四季度重大項目集中開工儀式在麻涌、茶山、謝崗等三個會場同步舉行，集中開工項目共44個，總投資約302.1億元。據悉，此次開工的重大項目包括產業工程項目38個，總投資293.4億元，涵蓋智能裝備制造、高新電子產業、醫療器械生產等多個領域；基礎設施工程項目2個，總投資2.9億元；民生保障工程項目4個，總投資5.8億元。

03 惠州

1、10月28日，粵港澳大灣區（惠州）數據產業園中國移動和萬國數據中心項目動工儀式在惠東縣舉行。據悉，中國移動數據中心項目計劃總投資約150億元，提供3.2萬架的裝機能力，一期計劃2022年底前建成投產。萬國數據中心項目總投資約50億元，規劃機架3萬架，力爭2022年6月底前1萬個機架建成運營。園區半年內簽約落戶數據中心項目5個，投資額超過255億元。

2、10月28日，正威（惠州）新材料制造產業園項目動工活動在博羅縣舉行，據悉，正威（惠州）新材料產業園位于博羅縣，計劃總投資150億元。項目總規劃用地1500畝，分兩期建設，一期計劃建成世界單體最大銅桿制造基地、世界單體最大鐵路導線基地，為我國鐵路、城際等智慧交通領域源源不斷地提供生命導線；二期計劃建設硅晶圓片項目。

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