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【粵港澳大灣區】地產要聞：深圳2.7億掛牌6宗地塊聚焦戰略性新興產業

發布時間：2020-11-17 來源：伙伴集團戰略咨詢中心 10875

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要聞速覽

· 政策

廣東：發布《廣東省加快氫燃料電池汽車產業發展實施方案》，持續增強新能源汽車產業核心競爭力。

東莞：發布《企石鎮推動創新驅動發展專項資金扶持獎勵辦法》，進一步增強創新驅動發展動力。

佛山：出臺《佛山市禪城區2020年促進高新技術企業規模化扶持辦法》，扶持高企規模化發展。

· 土地

深圳：掛牌6宗產業用地，準入行業多為戰略性新興產業。

佛山：大族機器人競得佛山三龍灣核心區一地塊，占地225.51畝。

· 投資

深圳：39項重大產業項目集中落戶坪山。

東莞：宇龍通信廠區三期項目動工，面積達22萬平方米。

佛山：四大高端產業項目落戶杏壇鎮，美的計劃打造全國工業4.0智能制造示范基地。

政策監測

01 廣東

11月12日，廣東省發展與改革委員會發布了《廣東省加快氫燃料電池汽車產業發展實施方案》(以下簡稱《方案》)，加快培育發展氫燃料電池汽車產業，持續增強新能源汽車產業核心競爭力。《方案》將從發展氫燃料電池汽車產業鏈、支持氫燃料電池技術創新、推廣氫燃料電池汽車規模化應用等六個層面入手，進一步推廣以氫燃料電池為動力來源的新能源汽車產業發展。

《方案》指出，在著力培育氫燃料電池汽車產業鏈方面，加快整合省內氫燃料電池汽車產業資源，打造粵港澳大灣區氫燃料電池汽車產業發展示范區，依托自主化膜電極、電堆、系統等產品，依托廣州開發區、佛山南海高新區、佛山(云浮)產業轉移工業園等產業園區推進氫燃料電池產業發展，支持茂名發展以氫源供應、氫氣儲運及設備等為特色的氫能產業，培育形成錯位競爭的氫燃料電池產業集群，提高產業整體競爭力。

02 東莞

11月11日，東莞市企石鎮人民政府發布《企石鎮推動創新驅動發展專項資金扶持獎勵辦法》（征求意見稿）（下稱《辦法》），進一步增強我鎮創新驅動發展的動力，深入實施創新驅動發展戰略，營造良好的創新創業氛圍，提升科技創新綜合水平，推動我鎮產業和經濟結構轉型升級。設立“創新驅動發展”專項資金，鎮政府在財政預算中每年安排500萬元，用于鎮內企業創新驅動發展扶持獎勵。扶持方向包含支持企業創新發展、支持研發平臺建設、支持園區培育發展、支持科技成果創造、支持創新基礎支撐、科技創新金融扶持等六大方面。

03 佛山

近日，禪城區出臺《佛山市禪城區2020年促進高新技術企業規模化扶持辦法》（以下簡稱《辦法》），擬安排專項資金，鼓勵規模以上高企加大創新研發投入，扶持高企規模化發展。《辦法》規定，對現存高企上規模發展給予獎勵，對2020年首次進入統計聯網直報平臺名錄庫的非工業規模以上高企，給予一次性30萬元獎勵。對2020年首次進入統計聯網直報平臺名錄庫的規模以上工業高企，按照《工業“小升規”辦法》相關規定給予扶持。

對規模以上高企給予搬遷補助，對2020年區內搬遷的，以及從區外搬遷到禪城區的高企，按照《工業“小升規”辦法》相關規定給予扶持。

對規模以上企業申報成為高企進行獎勵，在《佛山市禪城區人民政府關于修訂佛山市禪城區加快培育高新技術企業和推進企業研發機構建設行動方案（2015—2020年）的通知》獎勵的基礎上，對其中規模以上企業2020年首次認定為高企的，額外再給予30萬元獎勵。

扶持規模以上高企創新研發投入，對2020年度研發費用加計扣除額在30萬元及以上的規模以上高企，按企業研發費用加計扣除額3%進行補助，最高補助不超過150萬元。與《佛山市禪城區人民政府辦公室關于印發佛山市禪城區高新技術企業樹標提質行動計劃（2018—2020年）的通知》重復部分，按照就高不重復原則執行。

土地市場

01 深圳

11月11日，深圳公共資源交易中心發布土地出讓公告，以掛牌方式公開出讓4宗普通工業用地以及2宗新型產業用地，總建筑面積25.75萬㎡，掛牌起始總價2.7億元。其中，4宗普通工業用地分別位于龍崗區寶龍街道（3宗）、龍崗區坪地街道（1宗），準入行業皆為戰略性新興產業，包含新一代信息技術、高端裝備制造業、生物醫藥產業；2宗新型產業用地分別位于鹽田區海山街道和福田區梅林街道，其中，海山街道地塊準入行業為戰略性新興產業之中的數字經濟產業，梅林街道則為現代物流業。

02 佛山

11月9日，深圳市大族機器人有限公司以2.14億元競得佛山三龍灣核心區一地塊，項目占地225.51畝，規劃總建筑面積約60萬㎡，計劃總投資20億元。此地塊將用于打造大族機器人先進制造集中示范園項目，在三龍灣順德片區建設機器人全球總部、機器人研發與孵化基地、先進制造集中示范區。

企業投資

01 深圳

11月10日，坪山區舉辦以“創新坪山與夢想者同行”為主題的“2020深圳坪山招商大會”。在本次大會上，總投資517.5億元的39項重大產業項目正式簽約集中落戶坪山，預計未來可貢獻超千億元的產值。此次簽約的39個項目包括比亞迪、華僑城、西安大醫、工業和信息化部電子第五研究所、中鐵四局華南總部、廣州百奧泰生物、藍鯨智聯等一批知名企業。

02 東莞

11月12日，東莞宇龍通信科技有限公司廠區三期項目舉行動工儀式，項目預計2023年5月竣工。項目建成后，不僅承擔該集團旗下電子產品的生產，還將作為松山湖電子產業集群的產業補充，承接松山湖智能終端產品等的外包服務。據悉，東莞宇龍通信科技有限公司項目占地面積143畝，總建筑面積為34萬平方米。其中，已經投入使用的一、二期使用面積為11萬平方米，三期面積達22萬平方米。

03 佛山

11月10日，杏壇鎮舉行重大村改招商項目簽約儀式，美的集團、德冠薄膜新材料、悍高集團、閱生活家居等四大高端產業項目，齊齊落戶杏壇新材料和智慧家居產業園，將打造成先進制造業高質量發展標桿。據悉，美的機電計劃在光華德彥工業區建設全球領先的機電產品生產基地，打造全國工業4.0智能制造示范基地，項目一期計劃投資超20億元，未來總投資將超30億元，計劃用地360畝，預計全面達產后產值可達150億元。

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