【粵港澳大灣區(qū)】地產(chǎn)要聞:制造業(yè)企業(yè)福音到!深圳即將打造制造強(qiáng)市樣本
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要聞速覽
· 政策
深圳:發(fā)布《關(guān)于推動(dòng)制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展堅(jiān)定不移打造制造強(qiáng)市的若干措施》,打造制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的深圳樣本。
東莞:印發(fā)《東莞市戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)基地規(guī)劃建設(shè)實(shí)施方案》,進(jìn)一步鞏固和提升制造業(yè)基礎(chǔ)能力和現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)鏈水平。
· 土地
東莞:東坑高端制造總部項(xiàng)目用地成功摘牌,項(xiàng)目用地面積約122畝。
佛山:將用三年時(shí)間實(shí)現(xiàn)村級(jí)工業(yè)園升級(jí)改造36.7萬畝。
· 投資
東莞:水鄉(xiāng)平安信息科技港項(xiàng)目動(dòng)工,首期項(xiàng)目計(jì)劃投資6億元。
惠州:惠環(huán)西坑片區(qū)4個(gè)項(xiàng)目集中動(dòng)工,計(jì)劃總投資25億元。
中山:西部產(chǎn)業(yè)園燈都智造基地11個(gè)項(xiàng)目集中動(dòng)工,總投資18億元。
政策監(jiān)測(cè)
01 深圳
2月26日,深圳市工業(yè)和信息化局發(fā)布《關(guān)于推動(dòng)制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展堅(jiān)定不移打造制造強(qiáng)市的若干措施》(下稱《措施》),推動(dòng)制造業(yè)質(zhì)量變革、效率變革、動(dòng)力變革,加快形成以國內(nèi)大循環(huán)為主體、國內(nèi)國際雙循環(huán)相互促進(jìn)的新發(fā)展格局,打造制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的深圳樣本。《措施》從提升制造業(yè)發(fā)展能級(jí)、推動(dòng)制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、打造具有國際競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈、大力降低資源要素成本、加強(qiáng)制造業(yè)空間保障、優(yōu)化企業(yè)發(fā)展環(huán)境6大方面,提出28條具體措施。
加強(qiáng)工業(yè)用地保障方面,整備改造100平方公里產(chǎn)業(yè)空間,保留提升100平方公里工業(yè)區(qū),加強(qiáng)工業(yè)用地全過程管理,在保持工業(yè)用地性質(zhì)、用途不變的前提下,針對(duì)建成投產(chǎn)已滿一定年限的工業(yè)用地,研究出臺(tái)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定,科學(xué)制定工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估及增值收益分成機(jī)制,提高工業(yè)用地流轉(zhuǎn)效率。
整合提升工業(yè)園區(qū)方面,加強(qiáng)工業(yè)園區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃,鼓勵(lì)將原有舊工業(yè)園區(qū)整合提升為符合先進(jìn)制造業(yè)發(fā)展需求的現(xiàn)代化工業(yè)園區(qū),引導(dǎo)制造業(yè)企業(yè)入園發(fā)展,支持制造業(yè)企業(yè)對(duì)自有園區(qū)以加改擴(kuò)建生產(chǎn)經(jīng)營性建筑面積類綜合整治或拆除重建類的“工改M1”方式改造升級(jí)。
02 東莞
2月25日,東莞市人民政府辦公室印發(fā)《東莞市戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)基地規(guī)劃建設(shè)實(shí)施方案》(下稱《實(shí)施方案》),進(jìn)一步鞏固和提升制造業(yè)基礎(chǔ)能力和現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)鏈水平,加快高端產(chǎn)業(yè)要素集聚,提升戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)能級(jí),推動(dòng)形成優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、高質(zhì)量發(fā)展的區(qū)域經(jīng)濟(jì)布局。
《實(shí)施方案》明確了建設(shè)世界級(jí)新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地、建設(shè)國際一流高端裝備制造產(chǎn)業(yè)基地、建設(shè)國內(nèi)領(lǐng)先前沿新材料產(chǎn)業(yè)基地、建設(shè)國內(nèi)極具影響力的新能源產(chǎn)業(yè)基地、建設(shè)國內(nèi)極具潛力的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地、建設(shè)國內(nèi)富有競(jìng)爭(zhēng)力的集成電路產(chǎn)業(yè)基地、建設(shè)國內(nèi)領(lǐng)先發(fā)展的數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)基地等七大產(chǎn)業(yè)定位,并統(tǒng)籌規(guī)劃約60平方公里,首批規(guī)劃布局建設(shè)7大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)基地,具體區(qū)位分布如下:
松山湖生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地:選址松山湖三角地及臺(tái)灣科技園部分,總規(guī)劃面積2489畝,約1.66平方公里。立足國家級(jí)高新區(qū)的資源優(yōu)勢(shì),重點(diǎn)發(fā)展生物醫(yī)藥、高端醫(yī)療器械、智慧醫(yī)療等產(chǎn)業(yè)。
東部智能制造產(chǎn)業(yè)基地:選址松山湖東部工業(yè)園,總規(guī)劃面積9236畝,約6.16平方公里。依靠強(qiáng)大的精密制造配套能力,重點(diǎn)發(fā)展信息技術(shù)(含集成電路)、智能裝備等產(chǎn)業(yè)。面向智能終端、物聯(lián)網(wǎng)等應(yīng)用領(lǐng)域,大力引進(jìn)先進(jìn)封裝測(cè)試、模擬芯片設(shè)計(jì)、芯片制造項(xiàng)目,建設(shè)東莞集成電路專業(yè)園區(qū)。
東莞新材料產(chǎn)業(yè)基地:選址松山湖東部工業(yè)園。依托松山湖材料實(shí)驗(yàn)室強(qiáng)大的科研與成果轉(zhuǎn)化能力,大力發(fā)展新型顯示、第三代半導(dǎo)體等電子信息產(chǎn)業(yè)關(guān)鍵材料,打造新型半導(dǎo)體材料和電子新材料集聚區(qū)。
東莞數(shù)字經(jīng)濟(jì)融合發(fā)展產(chǎn)業(yè)基地:選址水鄉(xiāng)功能區(qū),總規(guī)劃面積21000畝,約14平方公里。突出數(shù)字經(jīng)濟(jì)與制造業(yè)融合發(fā)展,積極對(duì)接廣州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、人工智能和數(shù)字經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū),開展產(chǎn)業(yè)和技術(shù)合作,重點(diǎn)圍繞5G產(chǎn)業(yè)、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng),大力建設(shè)5G基礎(chǔ)設(shè)施,積極開展5G技術(shù)應(yīng)用場(chǎng)景試驗(yàn),打造數(shù)字經(jīng)濟(jì)融合發(fā)展聚集區(qū)。
東莞水鄉(xiāng)新能源產(chǎn)業(yè)基地:選址水鄉(xiāng)功能區(qū),總規(guī)劃面積3000畝,約2平方公里。聚焦氫能和燃料電池汽車產(chǎn)業(yè),推動(dòng)分布式電源、儲(chǔ)能、新能源汽車的發(fā)展,重點(diǎn)推進(jìn)氫能源汽車和能源存儲(chǔ)、轉(zhuǎn)運(yùn)、灌裝技術(shù)的研發(fā)生產(chǎn),探索智能網(wǎng)聯(lián)和氫能源汽車的多維度、深層次融合發(fā)展。
臨深新一代電子信息產(chǎn)業(yè)基地:選址臨深片區(qū)塘廈鎮(zhèn),總規(guī)劃面積29676畝,約19.78平方公里。積極推動(dòng)科技創(chuàng)新成果就地轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化,促進(jìn)以新一代電子信息產(chǎn)業(yè)、新材料及高端裝備制造方向?yàn)橹鲗?dǎo)的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展。重點(diǎn)發(fā)展新一代通信設(shè)備、新型網(wǎng)絡(luò)、手機(jī)與新型智能終端、半導(dǎo)體元器件、新一代信息技術(shù)創(chuàng)新應(yīng)用。推動(dòng)先進(jìn)陶瓷與復(fù)合材料領(lǐng)域關(guān)鍵核心技術(shù)的突破和科技成果的轉(zhuǎn)化。
銀瓶高端裝備產(chǎn)業(yè)基地:選址謝崗鎮(zhèn),總規(guī)劃面積26420畝,約17.61平方公里。以高端裝備制造業(yè)、新一代電子信息產(chǎn)業(yè)及新材料產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo),促進(jìn)三大戰(zhàn)略型產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)支撐,實(shí)現(xiàn)區(qū)域高效、高質(zhì)量發(fā)展,建設(shè)成為廣深港澳科技創(chuàng)新走廊產(chǎn)業(yè)新高地。整合優(yōu)質(zhì)生產(chǎn)性服務(wù),構(gòu)建智能制造產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系,重點(diǎn)發(fā)展工業(yè)機(jī)器人、醫(yī)療器材機(jī)器人、5G裝備制造、高端裝備基礎(chǔ)材料、前沿新材料等產(chǎn)業(yè)。
土地市場(chǎng)
01 東莞
2月26日,東坑?xùn)|勤通訊高端移動(dòng)終端智能制造總部項(xiàng)目二期用地成功摘牌,項(xiàng)目用地面積約122畝,計(jì)劃投資總額30億元,預(yù)計(jì)建成達(dá)產(chǎn)后年產(chǎn)值可達(dá)36.6億元,年納稅額可達(dá)1.5億元。項(xiàng)目主要從事服務(wù)器、手機(jī)、平板、汽車電子、IOT等智能終端產(chǎn)品開發(fā)制造。
02 佛山
近日,佛山市村改總攻堅(jiān)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)在南海區(qū)召開,對(duì)全市村級(jí)工業(yè)園升級(jí)改造總攻堅(jiān)工作進(jìn)行全面動(dòng)員、部署。根據(jù)本次會(huì)議發(fā)布的《佛山市村級(jí)工業(yè)園升級(jí)改造總攻堅(jiān)三年行動(dòng)計(jì)劃(2021-2023年)》,佛山立下“軍令狀”:將用三年時(shí)間實(shí)現(xiàn)村級(jí)工業(yè)園升級(jí)改造36.7萬畝,其中,完成形態(tài)破舊、產(chǎn)能落后、安全隱患集中的工業(yè)園地上物拆除共13.80萬畝,累計(jì)完成拆除21.16萬畝。
企業(yè)投資
01 東莞
2月26日,“新產(chǎn)業(yè) 新動(dòng)能”東莞市推進(jìn)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)暨一季度重大項(xiàng)目、增資擴(kuò)產(chǎn)項(xiàng)目集中動(dòng)工儀式舉行。本次集中動(dòng)工儀式涉及72個(gè)重大項(xiàng)目,總投資289億元。其中產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目58個(gè),總投資237億元。
其中,水鄉(xiāng)功能區(qū)分會(huì)場(chǎng)設(shè)在水鄉(xiāng)平安信息科技港項(xiàng)目的動(dòng)工現(xiàn)場(chǎng),該項(xiàng)目位于水鄉(xiāng)功能區(qū)核心單元地塊麻涌鎮(zhèn)大步村,是東莞數(shù)字經(jīng)濟(jì)融合發(fā)展產(chǎn)業(yè)基地首批動(dòng)工的重點(diǎn)項(xiàng)目之一,該項(xiàng)目總用地面積約220畝,總投資人民幣40億元,項(xiàng)目運(yùn)營成熟全面投產(chǎn)后,預(yù)計(jì)年產(chǎn)值可達(dá)人民幣50億元,稅收貢獻(xiàn)人民幣2.2/億元年,平均100萬元/畝以上。
該項(xiàng)目啟動(dòng)區(qū)面積48.72畝,首期項(xiàng)目計(jì)劃投資6億元,預(yù)期稅收貢獻(xiàn)5000萬元。項(xiàng)目以打造大灣區(qū)5G產(chǎn)業(yè)集群新高地為目標(biāo),以5G產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo),計(jì)劃引進(jìn)一批高新技術(shù)企業(yè)、擁有Ⅰ類知識(shí)產(chǎn)權(quán)企業(yè)、通過“雙軟評(píng)估”的軟件及信息技術(shù)服務(wù)業(yè)企業(yè)等優(yōu)質(zhì)企業(yè),帶動(dòng)相關(guān)電子信息全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展,力爭(zhēng)打造成為水鄉(xiāng)功能區(qū)乃至全市的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
02 惠州
2月28日,仲愷高新區(qū)舉行惠環(huán)西坑片區(qū)項(xiàng)目集中動(dòng)工活動(dòng),包括三協(xié)精密·人工智能產(chǎn)業(yè)園、華潤惠州現(xiàn)代醫(yī)藥物流園、百財(cái)智谷智能制造產(chǎn)業(yè)園、錦好醫(yī)療助聽器生產(chǎn)及芯片研發(fā)項(xiàng)目等4個(gè)項(xiàng)目,計(jì)劃總投資25億元,預(yù)計(jì)總產(chǎn)值約70億元。
03 中山
2月25日,位于古鎮(zhèn)鎮(zhèn)的西部產(chǎn)業(yè)園燈都智造基地11個(gè)重點(diǎn)工業(yè)項(xiàng)目集中動(dòng)工。西部產(chǎn)業(yè)園燈都智造基地規(guī)劃300畝,目前共招引了11個(gè)項(xiàng)目,總投資18億元,預(yù)計(jì)年產(chǎn)值達(dá)46億元。據(jù)介紹,接下來還有2個(gè)大項(xiàng)目落地。未來,燈都智造基地總投資將近40億元,達(dá)產(chǎn)產(chǎn)值過百億元。
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