「三舊改造」金光華龍崗鳳凰工業園項目專規獲批：超48萬㎡！
發布時間：2021-07-01
來源：合一城市更新
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??6月29日，龍崗區城市更新和土地整備局發布關于平湖街道升平廠城市更新單元和平湖街道鳳凰工業園城市更新單元兩個項目的規劃公告。??
龍崗區平湖街道升平廠城市更新單元于2019年9月列入《2018年龍崗區城市更新單元計劃第七批計劃》。現已經深圳市城市規劃委員會建筑與環境藝術委員會審批通過，現予以公告。
項目位于平湖街道東側，北臨鳳凰大道，西臨鳳安路，東臨鳳嘉路，南臨景嶺路。
項目更新單元用地面積62937.1㎡，拆除范圍用地面積54229.4㎡，開發建設用地面積為31413.4㎡，規劃容積183918㎡，規劃容積率5.9。
其中住宅171273㎡（含公共租賃住房18328㎡、安居型商品房18328㎡），商業、辦公及旅館業建筑1500㎡，公共配套設施11145㎡（含社區警務室50㎡，社區管理用房300㎡，便民服務站（社區服務中心）400㎡，社區健康服務中心1000㎡，文化活動室1000㎡，社區老年人日間照料中心1500㎡，12班幼兒園3200㎡、占地面積3600㎡，社區級公共配套用房2125㎡，公共充電站700㎡，再生資源回收站60㎡，黨群服務中心650㎡，小型垃圾轉運站150㎡，環衛工人作息房10㎡；另配建社區體育活動場地占地面積2000㎡。
申報主體為深圳市龍崗區平湖升平實業有限公司。
龍崗區平湖街道鳳凰工業園城市更新單元于2018年11月列入《2018年龍崗區城市更新單元計劃第七批計劃》。現已經深圳市城市規劃委員會建筑與環境藝術委員會審批通過，現予以公告。
項目位于龍崗區平湖街道，平湖鳳凰大道與鵝嶺路交匯處西側。
更新單元用地面積138999.8㎡，拆除范圍用地面積138642.4㎡，開發建設用地面積79538.4㎡（含劃入零星用地46㎡），規劃容積率6.1，規劃容積487970㎡。
申報主體為深圳大承房地產有限公司，其中深圳金光華實業集團有限公司占股60%，深圳朋澄實業有限公司占股40%。
金光華實業集團成立于1995年，以房地產開發、大型商業經營為發展方向，經營范圍涉及建材生產、能源開發、物業管理等諸多領域，先后開發過溪山美地、金光華廣場、龍岸、金城華庭等；金光華目前還在拓展開發平湖鳳凰工業園項目、松元廈向西村項目、大布巷片區更新項目、庫坑片區城市更新單元等。
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