2021年粵港澳大灣區產業地產市場白皮書
2020年產業地產市場分析 & 2021年市場展望
免費領取，限量1000冊
2021年粵港澳大灣區產業地產市場白皮書
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伙伴集團戰略咨詢中心長期跟蹤粵港澳大灣區市場發展、行業經濟、城市動態，結合專業的數據分析和深度的研究，全方位、多維度地剖析了當前產業地產行業各環節的發展現狀，并將研究成果匯集成冊，編著了《2021年粵港澳大灣區產業地產市場白皮書》（以下簡稱《白皮書》），與行業共謀劃，同成長。
《白皮書》由精耕大灣區產業地產19年的伙伴集團獨家出品，由戰略咨詢中心的數十位行業專家、市場分析師、行業分析師、產業策劃師等共同編著，對粵港澳大灣區產業地產的價值及發展前景提出了很多建設性的意見和建議，對后疫情時代的行業發展具有重要的指導作用。
第一章 產業地產市場概述
第一節 產業地產概念界定
第二節 市場發展階段
一、 孕育期
二、 培育發展期
三、 調整期
四、 創新轉型期
五、 升級進化期
第三節 市場發展特點
一、 政策主導性強
二、 項目投資回收期長
三、 區域屬性強
四、 專業屬性強
第二章 產業地產宏觀發展環境分析
第一節 產業地產重大政策盤點及解讀
一、 國家政策盤點及解讀
二、 大灣區政策盤點及解讀
第二節 產業地產宏觀驅動因素分析
一、 地區經濟保持平穩增長
二、 產業結構調整持續推進
三、 產業集群競爭力不斷提升
第三章 粵港澳大灣區產業地產發展分析
第一節 產業基礎
一、 深莞惠產業發展分析
二、 廣佛肇產業發展分析
三、 珠中江產業發展分析
第二節 區域市場特點
第四章 粵港澳大灣區產業地產市場運行分析
第一節 粵港澳大灣區產業用地市場運行情況
一、 產業用地市場基本狀況
二、 各類型產業用地成交分析
三、 產業用地市場成交城市分布分析
第二節 粵港澳大灣區重點城市產業用房銷售市場情況
第三節 粵港澳大灣區重點城市產業用房租賃市場運行情況
一、 深圳市產業用房租賃市場運行情況
二、 東莞市產業用房租賃市場運行情況
第五章 產業地產開發運營模式
第一節 土地招商模式
一、 產業新城特色模式
二、 產業市鎮+輕資產運營特色模式
第二節 園區招商模式
一、 市場開發傳統模式
二、 專業服務升級模式
三、 金融融合特色模式
第六章 產業地產市場未來發展展望
第一節 產業地產市場未來發展趨勢
一、 主導產業升級
二、 盈利模式升級
三、 產融互動、資本突破
四、 新興業務加速發展
第二節 產業地產市場未來投資機會
一、 生物科技園區建設機會
二、 冷鏈倉儲的投資機會
三、 智慧園區的投資機會
伙伴戰略咨詢中心專注于中國產業地產全程策劃顧問服務，是國內少數具備“策劃咨
詢+招商落地執行”能力的機構，核心優勢是“注重實操，強調招商落地，以招商結果
倒推策劃”。
伙伴戰略咨詢中心立足于粵港澳大灣區，擁有市場分析師、行業分析師、產業策劃師
以及行業專家智庫等核心團隊，致力于服務政府部門、園區管委會、園區運營商以及
產業投資者等客戶，業務輻射全國，累計為全國100多個產業園區提供產業策劃服務。
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